Vos aides de l'État pour votre rénovation
Découvrez les aides de l'État qui correspondent à vos besoins d’éco-rénovation.
Rénovation énergétique : les aides de l'État auxquelles vous pouvez prétendre
Vous avez besoin d'améliorer l'isolation de votre logement ? De diminuer votre facture de chauffage ? D'une chaudière plus performante ?
Vous pouvez prétendre à des aides de l'État pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement.
Ma PrimeRénov'
MaPrimeRénov' : qu’est-ce que c’est ?
En 2024, MaPrimeRénov', l'aide financière de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), subit plusieurs modifications significatives visant à stimuler les rénovations écoénergétiques et à remplacer les systèmes de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles. Ces changements incluent une augmentation du budget, des primes plus élevées pour certains travaux, une réduction des incitations pour les installations de chauffage au bois, ainsi que la création de deux nouveaux programmes, l'un axé sur l'accompagnement et l'autre sur la décarbonation. L'Habitat du Sud-Ouest propose un récapitulatif exhaustif de ces changements à venir.
Comment MaPrimeRénov’ évolue-t-elle en 2024 ?
- MaPrimeRénov’ bénéficie d'une augmentation de budget significative, avec une hausse de 1,6 milliard d’euros, portant son total à 5 milliards d’euros pour l'année 2024. Parmi cette somme, 1 milliard est spécifiquement alloué à MaPrimeRénov' Copropriétés. Cette augmentation s'inscrit dans le cadre des 10 milliards d’euros prévus pour la planification écologique, comme indiqué dans le projet de loi de finances de 2024.
- Pour accélérer les rénovations majeures et favoriser le remplacement des systèmes de chauffage énergivores, MaPrimeRénov’ est désormais structurée en deux parcours distincts : le parcours accompagné et le parcours décarbonation.
- Les plafonds de revenus des ménages ont été relevés pour 2024 afin de refléter l'inflation, permettant ainsi une plus grande accessibilité à MaPrimeRénov’.
Quels sont les nouveaux plafonds de ressources MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' offre un soutien financier pour les travaux d'isolation, de chauffage, de ventilation, ainsi que pour les audits énergétiques réalisés dans des maisons individuelles ou des appartements en habitat collectif. Ces travaux doivent être réalisés par des entreprises labellisées RGE (Reconnues Garantes de l'Environnement).
Le montant de la prime est déterminé de manière forfaitaire, prenant en compte à la fois les revenus du foyer et les bénéfices écologiques des travaux envisagés. Les plafonds de revenus sont répartis en quatre profils ou catégories, représentés par des couleurs distinctes, reflétant ainsi les différents niveaux de revenus des ménages, allant des plus modestes aux plus aisés.
- MaPrimeRénov’Bleu
- MaPrimeRénov’Jaune
- MaPrimeRénov’Violet
- MaPrimeRénov’Rose
Au sein de la circulaire datée du 29 novembre 2023, Valérie ANCRET-TAYLOR, directrice générale de l'Anah, spécifie que les plafonds de revenus pour les aides de l'État seront désormais ajustés annuellement pour refléter l'inflation. Voici les nouveaux plafonds de revenus pour l'année 2024 :
Plafonds de ressources et revenu fiscal de référence en 2024 pour les ménages hors Île-de-France
Nombre de personnes composant le ménage | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
1 | < 17 009 € | < 21 805 € | < 30 549 € | > 30 549 € |
2 | < 24 875 € | < 31 889 € | < 44 907 € | > 44 907 € |
3 | < 29 917 € | < 38 349 € | < 54 071 € | > 54 071 € |
4 | < 34 948 € | < 44 802 € | < 63 235 € | > 63 235 € |
5 | < 40 002 € | < 51 281 € | < 72 400 € | > 72 400 € |
Par personne supplémentaire | + 5 045 € | + 6 462 € | + 9 165 € | + 9 165 € |
Nouveau parcours accompagné : quels travaux et montants ?
Des travaux qui améliorent le confort en hiver comme en été
Ce parcours prend davantage en considération le confort estival ! En effet, les habitations mal isolées subissent des pertes de chaleur en hiver, mais elles rencontrent également des problèmes de surchauffe en été. On les qualifie souvent de "bouilloires énergétiques". Le nouveau parcours vise à remédier à ces problèmes en luttant contre les pertes de chaleur des habitations mal isolées ainsi que contre leur tendance à surchauffer. L'installation de pompes à chaleur (comme les modèles air/air réversibles), de ventilateurs de plafond et de protections solaires pour les fenêtres peut être financée grâce à MaPrimeRénov’.
De plus, les travaux visant à améliorer les logements classés E, F ou G sur le Diagnostic de Performance Énergétique peuvent être réalisés en deux étapes, sur une période maximale de 5 ans.
Quels sont les montants du nouveau parcours accompagné de MaPrimeRénov’ ?
En 2024, les incitations financières de ce programme (comprenant les aides de l'État MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie - CEE) sont renforcées, offrant des avantages plus significatifs aux ménages à revenus modestes et aux propriétaires de logements très énergivores.
- De nouveaux plafonds sont instaurés, augmentant en fonction du nombre de paliers de progression sur l'échelle du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
- Une nouvelle prime de 10 % est introduite, accordée aux propriétaires dont les travaux entraînent une amélioration suffisante pour sortir de la catégorie E, F ou G du DPE. Ces trois catégories désignent des logements particulièrement énergivores, progressivement visés par l'interdiction de location selon la loi Climat et Résilience.
Tableau comprenant les montants éligibles publiés par l'Anah :
Sauts de classe DPE | Bleu | Jaune | Violet | Rose | Plafond de dépenses éligibles |
|---|---|---|---|---|---|
2 | 80 % | 60 % | 45 % | 30 % | 40 000 € HT |
3 | 80 % | 60 % | 50 % | 35 % | 55 000 € HT |
4 | 80 % | 60 % | 50 % | 35 % | 70 000 € HT |
Bonus sortie de passoire (atteinte de la classe D minimum) | + 10 % | + 10 % | + 10 % | + 10 % | |
Écrêtement* (TTC) | 100 % | 80 % | 60 % | 40 % |
*L'écrêtement correspond au pourcentage maximal de prise en charge des aides cumulables telles que MaPrimeRénov', les Certificats d'économies d'énergie (CEE) et Action Logement.
Nouveau parcours décarbonation : quels travaux et montants ?
Types de travaux éligibles
Voici la liste des travaux éligibles pour des rénovations par geste :
- Changement de chauffage énergivore par un système décarboné (obligatoire pour les maisons individuelles)
- Isolation thermique des murs, combles, planchers bas...
- Installation d'une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
- Audit énergétique
À savoir : dans les départements et les régions d'Outre-mer, il n'y a pas d'obligation d'installer un système de chauffage décarboné.
Les montants de MaPrimeRénov' décarboné
Le parcours décarboné continue d'opérer selon des forfaits fixes par type d'opération. Cependant, les foyers éligibles aux "ménages roses" ne bénéficient pas de ces avantages.
Deux changements par rapport à 2023 :
- Dès janvier, les montants de prime pour l’installation d’une pompe à chaleur (aérothermique air/eau ou géothermique) ont augmenté de 1 000 €.
- À partir du 1er avril, les barèmes des équipements de chauffage biomasse sont fortement rabotés. Par exemple, un ménage bleu ne peut plus obtenir « que » 7 000 € pour une chaudière à granulés automatique, contre 10 000 € auparavant.
Tableau Montants MaPrimeRénov’
Opérations éligibles | Bleu | Jaune | Violet |
|---|---|---|---|
Chaudière à granulés de bois | 7 000 € | 5 500 € | 3 000 € |
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
Système solaire combiné | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € |
Chaudière à bûches | 5 500 € | 4 500 € | 2 000 € |
Pompe à chaleur air/eau ou hybride | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
Chauffe-eau solaire | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € |
Poêle ou cuisinière à granulés
| 1 800 € | 1 500 € | 1 000 € |
Poêle ou cuisinière à bûches | 1 800 € | 1 500 € | 700 € |
Foyer fermé ou insert ou à bois
| 1 800 € | 1 000 € | 600 € |
Partie thermique d’un équipement PVT eau
| 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € |
Chauffe-eau thermodynamique
| 1 200 € | 800 € | 400 € |
Réseau de chaleur ou de froid
| 1 200 € | 800 € | 400 € |
Dépose d’une cuve à fioul
| 1 200 € | 800 € | 400 € |
Audit énergétique
| 500 € | 400 € | 300 € |
VMC double-flux
| 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
Isolation thermique des fenêtres et parois vitrées
| 100 € / équipement | 80 € / équipement | 40 € / équipement |
Isolation des murs par l'extérieur
| 75 € / m² | 60 € / m² | 40 € / m² |
Isolation des toitures terrasses
| 75 € / m² | 60 € / m² | 0 / m² |
Isolation des murs par l'intérieur
| 25 € / m² | 20 € / m² | 0 / m² |
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles aménagés
| 25 € / m² | 20 € / m² | 15 € / m² |
Protection contre le rayonnement solaire (Outre-mer)
| 25 € / m² | 20 € / m² | 15 € / m² |
Les changements de mars-avril 2024
Il est vrai que suivre toutes les évolutions des aides de l'État pour rénovation peut être un véritable défi ! Suite à des discussions menées au cours du premier trimestre, le gouvernement a finalement pris plusieurs décisions. Comme anticipé, les forfaits bois ont été revus à la baisse. Mais la principale nouvelle est qu'il n'est désormais plus nécessaire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour bénéficier du parcours décarboné avant 2025. De plus, les logements très énergivores ne seront exclus du dispositif qu'à partir du 1er janvier 2025.
Quels sont les ménages éligibles aux parcours de MaPrimeRénov’ en 2024 ?
Certaines conditions de la prime, déjà en vigueur en 2023, sont maintenues pour l'année 2024 :
- Seuls les propriétaires (occupants ou bailleurs) d’une maison ou d’un appartement sont éligibles (contrairement aux locataires) ;
- Le logement à rénover doit être utilisé comme résidence principale, que ce soit par son propriétaire ou par son locataire ;
- Le logement doit avoir été construit il y a plus de 15 ans ;
- Les travaux de rénovation doivent être effectués par une entreprise reconnue garante de l'environnement (RGE) dans le domaine de travaux adéquat ;
- Le logement doit être occupé au moins 8 mois par an.
Les nouvelles conditions d’éligibilité en 2024 :
1. Parcours Décarbonation (ou pilier Efficacité)
- Entre le 1er janvier et le 14 mai, puis à partir de 2025, un Diagnostic de Performance Énergétique sera obligatoire avant les travaux (sauf dans les territoires Outre-mer) ;
- Les foyers avec des revenus considérés comme supérieurs (MaPrimeRénov' Rose ou SUP) ne sont pas éligibles ;
- À partir du 1er janvier 2025, les propriétaires de logements très énergivores (classés F ou G sur le DPE) ne peuvent pas bénéficier du parcours Décarbonation. Ils doivent obligatoirement passer par le second dispositif, sauf pour les appartements.
2. Parcours Accompagné (ou pilier Performance)
- Pour être éligible, il est nécessaire de réaliser une amélioration d'au moins deux classes énergétiques sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ;
- L'utilisation du dispositif Mon Accompagnateur Rénov' (MAR') est obligatoire. De plus, un audit énergétique est requis et peut être inclus dans le dispositif MAR' ;
- Au moins deux gestes d'isolation thermique doivent être intégrés dans les travaux (murs, combles, planchers bas, etc.) ;
- En cas de remplacement du système de chauffage, celui-ci ne peut pas principalement fonctionner avec des énergies fossiles (fioul, charbon, gaz). De plus, il est interdit de conserver un système de chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon.
Certificats d'Économie d'Énergie (C.E.E)
L'aide des certificats d'économie d'énergie pour vos travaux en 2024
La prime CEE fait partie des aides de l'État permettant de financer une partie de vos travaux de rénovation énergétique dans les domaines suivants : chauffage, isolation, énergies renouvelables, ventilation (plus d’une vingtaine de travaux d’efficacité énergétique au total).
La prime énergie fait partie du dispositif CEE (Certificat Economie d’Energie). Chaque chantier de rénovation génère des CEE dans un volume plus ou moins important selon la nature des travaux. Plus les travaux sont efficaces, plus vous générez de CEE, et plus la prime énergie est importante ! Ces certificats sont destinés à récompenser tout acteur entreprenant des travaux de rénovation énergétique et réduisant ainsi l’impact environnemental de son habitation.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de la prime CEE en 2024 ?
Pour bénéficier d'une prime CEE, vous devez réaliser des travaux de rénovation énergétique sur un logement de plus de 2 ans, mais également faire appel à un professionnel RGE, des conditions inchangées en 2024.
Des travaux de rénovation labellisés RGE
Pour générer des CEE et donc être éligible à la prime énergie, les travaux doivent être réalisés par un professionnel ou une entreprise Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Ce sont des professionnels éligibles au programme CEE, puisqu’ils disposent d’un label attribué par des organismes de formation accrédités (Qualibat etc.) qui est reconnu par le Ministère de la Transition Ecologique. Le label RGE garantit la qualité de la prestation du professionnel et le respect des dernières normes. Tout professionnel certifié suit effectivement une formation complète autour de la rénovation énergétique sur des travaux spécifiques.
Tous les ménages sont éligibles à la prime CEE !
Pour les particuliers souhaitant réaliser des travaux énergétiques, et bénéficier des aides de l'État pour rénovation, le chantier doit porter sur une habitation principale ou secondaire dont la construction a été achevée il y a plus de deux ans. En tant que commanditaire des travaux, vous pouvez être un locataire ou bien un propriétaire occupant ou bailleur résidant fiscalement en France.
Aucune condition de ressources n’est prévue par le dispositif des CEE, autrement dit, tout le monde a droit à une prime sur les travaux éligibles CEE !
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