Aménager une cave en pièce à vivre : ce qu'il faut savoir

Aménager une cave en pièce à vivre : suivez le guide !

Tout ce qu'il faut savoir pour aménager une cave

L'aménagement d'une cave est une opportunité excitante de réinventer un espace souvent sous-utilisé en un sanctuaire de confort et de fonctionnalité. Que vous envisagiez de créer un coin tranquille pour vous évader du tumulte quotidien, un espace de travail inspirant ou même une cave à vin digne d'un connaisseur, ces travaux promettent une aventure riche en possibilités créatives. À travers cette exploration, nous découvrirons ensemble comment maximiser le potentiel de votre cave, en combinant astucieusement design et fonctionnalité pour créer un havre souterrain parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie.

Préparez-vous à plonger dans l'art de la rénovation et à donner une nouvelle vie à votre espace souterrain !

cave

Prix d'un aménagement de cave

Prix moyen : 1 750 € / m²

Constaté par nos experts travaux, main-d'œuvre comprise

Bande hso

Prix bas :

1 500 €

Prix haut :

2 000 €

Les conseils essentiels pour aménager votre cave

Les précautions d’un aménagement de cave

humidité

Les précautions d’un aménagement de cave et l’humidité

L'aménagement d'une cave dépend de son état et de l'année de construction de la maison. L'humidité est souvent le principal défi, nécessitant un traitement adapté tel que l'injection dans les murs, l'installation d'une VMC, le traitement par l'extérieur, ou le cuvelage. Les coûts varient selon la méthode choisie, allant de quelques centaines à plusieurs milliers d'euros.

ventilation

L’assainissement et la ventilation

Un logement sain nécessite une bonne ventilation, soit naturelle soit mécanique. La ventilation mécanique contrôlée double flux est la solution la plus efficace pour le renouvellement de l'air, mais son installation en rénovation peut être coûteuse, entre 4 000 et 8 000 €, en raison de la complexité du passage des gaines. Cette technologie permet des économies de chauffage car l'air insufflé est préchauffé par l'air sortant. Si possible, créer des ouvertures vers l'extérieur peut également améliorer la ventilation naturelle de la cave.

lumière

La lumière

Pour éclairer une cave, vous pouvez transformer les ouvertures existantes en fenêtres avec volets pour environ 300 à 350 € chacune. Pour les caves entièrement enterrées, envisagez des puits de fenêtre pour environ 1 000 €, décaissement inclu. Une autre option est de créer des puits de jour dans le plafond pour 2 000 € maximum. Choisissez en fonction de l'usage de la cave ; par exemple, une salle de cinéma peut se passer de lumière naturelle. Assurez-vous également d'un bon éclairage artificiel avec des lampes reproduisant la lumière naturelle et des points d'éclairage indirect.

Aménagement de cave : une solution pour gagner de l'espace

rendez-vous pro

Dans une maison, la cave est considérée comme une extension habitable et peut être transformée en diverses pièces supplémentaires telles qu'un bureau, une salle de jeux ou une buanderie. Cependant, si vous résidez dans un appartement, celui-ci doit être situé au rez-de-chaussée pour pouvoir aménager un sous-sol en souplex.


Quelle que soit la configuration, il est essentiel de vérifier la faisabilité technique du projet. Un bureau d'étude, un architecte ou un artisan spécialisé dans l'aménagement des caves peut réaliser cette vérification et vous conseiller sur les travaux nécessaires. Si l'aménagement de la cave inclut la création de pièces de vie, d'une cuisine ou d'une salle de bains, plusieurs professionnels seront nécessaires, notamment des plaquistes, des spécialistes de l'isolation, des plombiers et des électriciens. Pour simplifier le processus, un maître d'œuvre ou une entreprise générale peut superviser les travaux et coordonner les différentes interventions.

Ce qu'il faut savoir

La hauteur de la cave

Les sous-sols, y compris les caves, ont généralement des hauteurs plus limitées par rapport aux pièces traditionnelles, souvent autour de 2,10 mètres. Bien que cela puisse convenir à des espaces comme une salle de jeux, une salle de cinéma, un studio de musique ou une chambre avec salle de bains, des défis surgissent lorsque vous envisagez d'installer un chauffage au sol, de refaire une chape, de poser un parquet ou d'isoler le plafond tout en laissant passer des gaines pour l'électricité ou la ventilation. Ces travaux réduisent encore la hauteur disponible et peuvent donner une sensation d'encombrement, même s'il reste suffisamment d'espace de passage.

Il est donc essentiel de choisir soigneusement les matériaux et, si nécessaire, d'effectuer un décaissement supplémentaire avant d'entreprendre les travaux de construction. Cette tâche est facilitée si votre cave possède un sol en terre battue. Dans le cas contraire, il faut tenir compte de la profondeur des fondations, car creuser en dessous peut fragiliser la structure ou nécessiter des travaux de reprise des fondations supplémentaires. Le coût estimé pour le décaissement seul est d'au moins 200 € par mètre carré.

Aménagement d'un sous-sol, que dit la loi ?

Pour commencer, il est crucial de consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) applicable à votre terrain, car l'aménagement d'un sous-sol peut être soumis à des restrictions selon ce règlement.


De plus, il est important de noter que tout sous-sol ayant une hauteur sous plafond dépassant 1m80 doit faire l'objet d'une demande de permis de construire.

Quant à la législation concernant l'aménagement des sous-sols, la loi Carrez peut considérer votre espace souterrain comme habitable (et donc soumis à la taxe d'habitation) s'il dépasse 8m² et si sa hauteur sous plafond est supérieure à 1m80.

Téléphone

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E-mail

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