Faites-nous confiance

Créée en 2009, notre entreprise a su se faire une place et un nom dans le monde de l'immobilier. David Cauvin, vous confie son expertise dans le bâtiment pour vous accompagner dans votre projet. Conseils et solutions vous seront apportés tout au long de votre projet de rénovation afin de garantir le meilleur résultat possible.

La bienveillance d'un projet

Il est souvent difficile de canaliser le stress d'un projet immobilier. Ainsi notre métier existe.

Une prestation globale pour vos travaux de rénovation de maison

Vous avez enfin trouvé la bâtisse ancienne de vos rêves et vous souhaitez engager des travaux de rénovation de maison à Bordeaux ?

Vous envisagez de faire appel à une entreprise pour une rénovation de maison dans les Graves ?

Votre maison à Pessac est très mal isolée et vous souhaitez confier un chantier de rénovation à un maître d'œuvre compétent?

Nous étudions tous vos projets en Gironde!

Un expert pour vous !

On entend souvent dire que la rénovation de maison est plus complexe que la construction d’une maison neuve.

Cela requiert en effet des connaissances spécifiques et une solide expérience des travaux propres à chaque type de construction.

C’est pourquoi il est recommandé de se tourner vers un maître d'œuvre qui saura optimiser le coût de votre rénovation de maison tout en proposant des produits de qualité supérieure.

N’hésitez pas à nous solliciter pour une estimation de travaux de rénovation concernant votre maison.

Un gain de temps

Lorsque l’on commence à réfléchir à l’organisation des travaux de rénovation, on se rend rapidement compte qu’un projet de rénovation de maison est complexe et qu’il va falloir faire appel à plusieurs corps d’état.

Contacter des entreprises, étudier des devis, coordonner des travaux, suivre un chantier

Voilà qui requiert énormément de temps et des compétences techniques.

Notre mission commence ici.

ESTIMEZ VOTRE RÉNOVATION

Réglementation

La réglementation référant aux projets de rénovation est parfois délicate à cerner. En travaillant avec l'Habitat du Sud-Ouest, vous êtes conseillés et accompagnés dans toutes les démarches préalables à la réalisation de votre projet. Accords de copropriété, notes de calculs destinées à l’ouverture d’un mur porteur, permis de construire, aucun risque de passer à côté d’un détail si important.

#COPROPRIÉTÉ

Tout le monde est libre de faire une rénovation d’appartement, mais il faudra respecter les règles de voisinage et de copropriété. Les travaux pour la remise à neuf ne doivent pas toucher des parties

communes comme les cloisons communes, les escaliers ou les murs porteurs par exemple.

La rénovation ne doit en aucun cas modifier les parties extérieures visibles comme les façades ou les balcons. Il faut connaître les mesures à prendre pour éviter la nuisance sonore, prendre les précautions nécessaires pour réduire les gênes liées au transport de matériaux. Il y a des contraintes liées aux matériaux utilisés comme la perceuse.

#TVA

Les travaux de rénovation d’un appartement sont soumis à la TVA. Pour ce qui est de la rénovation d’un bien ancien qui a plus de 2 ans d’existence, elle est réduite. Pour une remise à neuf qui a pour but d’améliorer la qualité énergétique, elle est fixée à 5,5 %. Cela concerne en outre l’isolation, la réfection des fenêtres ou encore la rénovation pour réduire la consommation en énergie.

Tous les logements anciens achevés depuis plus de 2 ans peuvent bénéficier d’une réduction sur le taux de TVA. Deux taux sont pratiqués en fonction de la nature des travaux : Taux réduit à 5,5% : uniquement réservé aux travaux d’amélioration de la qualité énergétique (chaudière,

fenêtres, isolation, ...) Taux réduit à 10% : ce taux s’applique sur la rénovation d’un appartement hors amélioration énergétique.

Plus d’informations sur la page :

www.service-public.fr

#PERMISDECONSTRUIRE

Une rénovation requiert une déclaration préalable ou un permis de construire. Le premier est requis pour les travaux sur une surface de plancher ou d’emprise au sol de 5 m2 à 20 m2. Il y a aussi des cas particuliers à prendre en compte.

Cependant, ces réglementations peuvent changer ou être sensiblement différentes selon la mairie. Le mieux est de s’y informer directement. Le permis de construire est exigé si la rénovation a pour but d’entreprendre une nouvelle construction et que la surface excède 20 m2. Mais là encore, il y a des exceptions.

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Nous contacter

72 HEURES CHRONO

C'est notre défi! Aujourd'hui la réactivité est un élément phare dans la construction d'un projet. Nous savons à quel point votre temps est précieux. C'est pour cela que nous nous engageons à réaliser le chiffrage de votre projet 72 heures après notre rendez-vous afin d'avancer plus rapidement ensemble.

DES PLANS SUR MESURE

Il est souvent difficile de se projeter dans un projet de rénovation. C'est pourquoi nous mettons à votre disposition un service permettant de créer vos plans 2D et 3D. au moindre coût.

LE CALME DANS VOTRE PROJET

Notre maîtrise d'œuvre est faites pour vous faciliter la vie. Vivez une expérience calme dans un contexte de bienveillance et de pérennité.

SUPPORT TEL

Contactez-nous dès maintenant pour profiter d'une expertise.

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Horaires:

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"Votre projet est le nôtre, c'est pour cela que nous prenons tant au sérieux vos ambitions. Pour nous, travailler en coopération avec nos clients est essentiel à un projet réussi"

David Cauvin

Maître d'œuvre